Жилье в Корее

Южная Корея — страна с высоким уровнем жизни, современной инфраструктурой и богатой культурой. Однако аренда жилья здесь может быть непростой задачей, особенно для иностранцев. В этом руководстве мы расскажем о типах жилья, стоимости, документах и полезных советах для комфортного поиска.

1. Типы жилья в Корее.
1. Однокомнатные квартиры (원룸 / One-room) Однокомнатные квартиры (원룸) — это популярный вариант для студентов, которые хотят больше независимости. Такие квартиры обычно небольшие, но в них есть всё необходимое: кухня, санузел и спальная зона.

Описание: Компактные квартиры с кухней, санузлом и спальной зоной.
Цена: От 300,000 KRW вон (≈225 USD) в месяц + залог (보증금 / bojeung-geum) от 1 до 10 млн KRW.
Для кого: Идеально для студентов и молодых специалистов.

Особенности:

Аренда стоит дороже, чем общежитие.
Нужно платить залог (보증금 / bojeung-geum), который обычно равен от 6 месяцев аренды.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно это примерно 100, 000 KRW вон.

Плюсы:

Больше свободы и приватности.
Можно жить с друзьями или партнёром.
Нет строгих правил, как в общежитии.

Минусы:

Высокая стоимость аренды.
Необходимость самостоятельно решать бытовые вопросы.
Расстояние до университета может быть больше

1.2. Апартаменты (아파트 / Apartment)

Описание: Просторные квартиры с несколькими комнатами, часто в новых жилых комплексах.
Цена: От 1,000,000 KRW (≈750 USD) в месяц + залог от 50 млн KRW.
Для кого: Семьи или те, кто ищет комфорт.

1.3. Гошивоны (고시원 / Goshiwon)
Гошивоны — это небольшие комнаты, которые арендуют студенты или те, кто готовится к экзаменам. Они очень компактные, но дешёвые.

Описание: Очень маленькие комнаты с общими удобствами.
Цена: От 200,000 KRW (≈150 USD) в месяц.
Для кого: Студенты или те, кто ищет временное жилье

Особенности:

Комната обычно 3-5 м², с кроватью, столом и шкафом.
Санузел и кухня общие.
Аренда стоит недорого, часто включает коммунальные услуги и интернет.

Плюсы:

Низкая стоимость.
Удобно, если нужно жить недолго.
Обычно расположены близко к университетам.

Минусы:

Очень маленькое пространство.
Нет приватности.
Общие удобства могут быть не очень чистыми. Гошивоны подходят для краткосрочного проживания, но для долгосрочной аренды лучше рассмотреть другие варианты.

Общежития (기숙사 / Giksuk-sa)

Общежития — это самый популярный вариант для студентов, особенно для иностранцев. Они расположены на территории кампуса или рядом с ним.
Стоимость общежития: составляет около 600 000 вон ($538.08 USD) за семестр (без дополнительного залога).
Это гораздо дешевле, чем жить за пределами учебного заведения, поэтому многие студенты предпочитают оставаться в общежитии.
Особенности:

Комнаты рассчитаны на одного или двух человек.
В каждой комнате есть кровать, стол, шкаф и доступ к интернету.
Санузел обычно совмещённый, с душем и туалетом.

На этажах есть общие кухни, стиральные машины и зоны отдыха.
Плюсы:

Близость к учебным корпусам.
Доступ к удобствам (библиотеки, тренажёрные залы).
Безопасность (охрана и пропускная система).

Минусы:

Строгие правила (комендантский час, ограничения на гостей).
Небольшие комнаты.
Конкуренция за места, особенно для иностранцев.

Контакты

+79994469341
Email: nasty-bel85@mail.ru